В Калуге, в тихом загородном доме, обнаружили тело астронома по фамилии Никольский. Расследование поручают следователю Андрею. Выясняется, что единственный возможный свидетель — дочь погибшего, юная Марина. Девушка, обладающая необыкновенными способностями, долгое время была скрыта от посторонних глаз собственным отцом. Теперь она исчезла.
Между тем в Москве живёт женщина по имени Зоя. Её жизнь в последние месяцы дала трещину: проблемы нарастают, как снежный ком. Однажды Зоя, движимая порывом сострадания, пускает в свою квартиру незнакомку. Та представляется Мариной. Девушка кажется тихой и немного потерянной.
С её появлением в размеренном, хоть и неустроенном, быте Зои начинают происходить перемены. Небольшие, но странные. Проблемы понемногу отступают, обстоятельства складываются удачнее. Сначала Зоя чувствует облегчение, даже благодарность. Но вскоре её охватывает нарастающее беспокойство. Слишком уж загадочно ведёт себя новая жиличка. Слишком много вопросов остаётся без ответов.
Постепенно, шаг за шагом, Зоя приходит к тревожному выводу. Та, кто сейчас делит с ней кров, явно скрывает свою настоящую сущность. История, которую рассказала девушка, рассыпается при внимательном взгляде. И следователь Андрей, ведущий дело об убийстве, уже выходит на её след.
